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深圳优化二手房参考价规则

【独家|深圳优化二手房参考价规则 本土最大中介机构已恢复业主挂牌价及成交价展示】财联社5月6日电,记者获悉,深圳本土最大中介机构乐有家App房源主页于今日恢复房源挂牌价及成交价展示,房源详情页可同时显示业主报价及官方参考价;在此之前,业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考价。据乐有家研究中心数据,深圳2021年参考价政策出台第一年,深圳仅5%二手房成交价低于参考价;到2023年,低于参考价成交的占比大幅增长至50.3%,约3年时间低于参考价成交占比翻了10倍;截止目前,低于参考价成交的占比升至83%。而当前乐有家网挂牌房源中,共有39.2%房源挂牌价低于参考价,27.5%房源挂牌价仅高于参考价10%以内。(财联社记者 王海春)

网友看法

1、网友深创老斌:参考价是最愚蠢的政策,是对商品市场的极大不尊重,取消指导价,很多价格会慢慢修复

2、网友端庄海洋92:有指导价就是无良中介丑陋的赚钱方式,业主们都在吃哑巴亏,隔壁小区有个业主为了尽快卖房还得送萍果15手机,而且佣金提高不少[微笑]

3、网友凌云201212:贝壳也不显示指导价了

4、网友May的外贸:当年出二手房指导价,大把人夸公务员队伍里有能人! 回头看这几年,太能了,都打得住在ICU快抢救不过来了

5、网友淡泊的星辰XU:指导价就是搞乱市场

6、网友左右不摇摆:价格乱的一批

7、网友深圳办公楼宇优选:这个公司不是本土最大吧?可以把标题写成深圳某中介公司更合适些。

8、网友西门吹雪:确实,链家也显示报价了

9、网友妮芒坝窝齿柠檬:立即举报不良中介!竟敢违反政策!造反了!!!只要政策还在,就必须遵守!否则就是忤逆!

10、网友长安壹客:贝壳也没参考价了

11、网友用户虱子:市场炒风盛时指导价有降温作用。

12、网友热心宇宙人士:这和建议零售价一样,起到了限价的作用

13、网友自由的星空:这是前阵子被通告的那个xx家吗[捂脸]

14、网友安逸豆浆hm:成交价全是乱的

15、网友数字用户MudZ:指导价就是21年的价格搞得你要以16年之前的价格卖,16年都3w多一平的,被你指导的不到三万!

16、网友冰山pro:成交的都是低于参考价的,而且参考价多少大家心里都有数,网上也能查到,显不显示都没什么关系。

17、网友梦想飞掦:房子离开金融属性,啥也不是

18、网友holznc:参考价严重打击了行业信心,如果都建议按参考价交易,那还有商品流转的必要吗,直接让它静止得了

19、网友难得糊涂的GG:热度一过价格还会下降的

20、网友niuniu1985821:和股票一样的道理,一旦下跌趋势形成,每次利好都是最好的逃跑机会,利好就是利空,要跌到大部分哭爹喊娘,场外一致看空还要暴跌,才开始磨底

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