近日，北京万达广场实业有限公司发生工商变更。天眼查App显示，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99%，为控股股东；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司,持股0.01%。同时，多名主要人员也发生变更。

北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月，注册资本2亿元人民币，经营范围含对自有房产进行物业管理、出租商业用房、企业管理咨询、商务信息咨询等。

北京万达广场实业有限公司曾用名北京万达广场房地产开发有限公司，是北京万达广场的开发商，这是万达首次在CBD核心区开发项目。公开信息显示，北京万达广场位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路（长安街东延长线）北侧，是万众瞩目的北京市中央商务区（CBD）核心地段。

2008年，万达集团总部由大连迁往北京CBD万达广场。这意味着，不断“卖卖卖”寻求资金的万达，此次将集团总部所在地售出。

股权穿透图显示，北京万达广场实业有限公司的新增控股股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.99%和0.01%。

今年1月1日，新华保险（601336.SH）曾发布公告，与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金，基金规模为100亿元。其中，新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元，中金资本负责基金的投资、管理及运营。

公告中提到，该基金拟以股权及其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。关于交易的原因，新华保险表示，公司作为有限合伙人参与设立基金，主要借助专业机构投资优势，通过专业化投资管理团队，拓展投资渠道，挖掘投资机会，多元化管理资产。企查查对外投资信息显示，北京万达广场实业有限公司是该基金的首次对外投资。

值得一提的是，半个月前，大连万达商管刚获得一笔600亿元的巨额投资，这是近5年中国私市股权投资规模最大的一笔投资。据悉，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连香格里拉酒店举行签约仪式，大连新达盟将获得投资人约600亿元的投资。大连万达商管持股40%，五家投资人股东总计持股60%。

在这个万众瞩目的签约仪式上，王健林并未现身。万达方面表示，该笔投资为近五年我国私市股权市场中单笔最大规模，体现出机构投资人对大连新达盟发展前景的信心。本次投资将进一步优化相关公司独立的法人治理，更有效激励管理团队，提高经营能力和增长潜力，充分发挥大连新达盟在商业广场运营管理市场的行业龙头效应，保障其长远发展。

大连新达盟是万达今年1月新成立的公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台。此次万达获得了新投资，代价是将失去对珠海万达商管的绝对话语权。万达不断变卖旗下资产，如今将万达总部所在地也卖出，未来，万达的出售计划中或许还会有重要资产。

记者:刘瑾阳 校对:刘恬 编辑:赵晓昕

网友看法

1、网友时空123：万达这是要回大连的节奏？干脆回来吧，外面世界凄凉，大连人欢迎老王回家，你是好样的[赞][赞][赞]

2、网友潍坊出租车司机：王健林[赞][赞][赞]，不管欠多少自己想尽办法去承担责任，比恒大之流强太多

3、网友怡然清心hu6：京城CBD又一地标“物是人非”啦❓ 好在还是叫做“北京万达广场”❓

4、网友华巍28563317：学学360，放贷挣了140个亿

5、网友风中的云8259：银行不贷款给老王

6、网友台上台下皆是戏子：老王还能东山再起

7、网友优雅花猫04：说来说去还是王总人好

8、网友清新梦想家yO：卖了有点晚喽

9、网友无奈灵魂：万达也被各路资本买办刮分了，强如老王也不抵啊

10、网友ShawnZha0：良心企业

11、网友鸿运1681688：不要干创造就业的生意，放贷款吧！[呲牙][呲牙][呲牙]

12、网友谭励宽：卖才是正确选择！负债还有点多！还应该把股权再卖大部分！才有可能盛下的变为资产！

13、网友直爽饼干QD：太好了

14、网友路见不平一抬手：回大连吧

15、网友Jerrybj2023：好。平台早赚了好多钱，卖出平台颐养天年！

16、网友BoyMemory：老家都被人端了？

17、网友才德192：窟窿越来越大……

18、网友风中的云8259：没有学习潘石屹

19、网友青岛的锦鲤：转发了

20、网友仓廪实的世界观：转发了