5月17日，央行等部门连发3条通知，首付比例、房贷利率、公积金全部下调！受此利好影响，房地产板块午后再度爆发，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停。

房地产信贷政策全面放松，其中首付比例最低降至1.5成。据21数据新闻实验室统计，以购买300万房产计算，若首付20%，则月供11388.89元，30年总利息170 万；若当首付比例下调至15%，则贷款比例增高，月供12100.7元，总利息180.6万元。30年总利息增加10.6万元，月供增加711.81元。（按5年期LPR为3.95%，商贷30年、等额本息方式计算）

专家分析认为，此次调整是近40年房地产发展历史上最宽松的一次，其能级超过过去所有的放宽政策，是历史级的购房提振政策，影响深远。

央行“一键三连”新政具体涉及什么变化？影响如何？对于买房人来说，能省下多少钱？一图速览→

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网友看法

1、网友化工佬：首付门槛越低，后期还款利息越多，这是要把韭菜连根拔起[捂脸][捂脸][捂脸]

2、网友府右街知事：看来情况比想象的更严重…

3、网友勇攀高峰7263：降首付，降利率，不降房价就是耍流氓！

4、网友用户6730161227501：不降房价，不增加收入。 房子太多，有房的不需要买，没房的又没钱买，请问房子真的还有那么多人买吗？

5、网友有缘有份一久久久：300万的房价，首付20％，就是60万，贷款240万，30年利息170万，现在，首付降了，15％，30年利息180多万，不还是要花那么多钱吗？首付少了，月供反而多了，压力也更大了，公积金？一般人就别想了，买不起还是买不起

6、网友多才多艺清泉i：意义不大，有公积金的大多数待遇不错，大多数都有房，很多没有公积金的商业贷款利率降到这个水平才差不多

7、网友积极的善良微风：经济社会，市场经济，谈钱不俗。现金为王，保住老本，不入套路。

8、网友桐花树下的背影：100万的房子首付20%，也就是首付20万，贷款80万。以当前3.95%利息算。贷30年!最后首付+本金+贷款=156.7万。 100万的房子首付15%，也就是首付15万，贷款85万。以当前3.95%利息算。贷30年!最后首付+本金+贷款=165.2万。

9、网友Hbvhjkkkh：搞得好像白送一样 如果是0首付，免利率，我还可以勉为其难的[捂脸]帮忙处理一下库存，有本事永远别降 以后房子多了，资本家很多房子砸手上了，就对外出租，必须0租金，我肯定当自己家住一样的爱护

10、网友明天还能见着太阳：拉肚子怎么办？直接把肛门堵上完事。

11、网友梁Sire：即使首付降为0，估计也托不起日渐萎靡的房地产了。

12、网友李之当然：零首付零利率月供五十年吧

13、网友梦13633756：所有行业都是去杠杆，只有房奴加杠杆，可怜的房奴，30年负债[捂脸]

14、网友清新精灵ZL：降什么都不如降房价

15、网友用心过好这一生：这就是最底层农民工每月的公积金，万能的网友们请问这个基数能贷款买房吗？[捂脸][捂脸][捂脸]

16、网友杨永平5068：不降房价都是耍流氓！

17、网友政钦号：浮动利率，能跌也能涨回来，不能一算就30年的。

18、网友直率星空Pr：利率首付降了还是高，看了月供还是望楼兴叹，什么时候房价是否可以降到4000钱月工资的普通百姓，也能承受的房价？？

19、网友追寻探索者：又不是不用还了，王炸个啥？

20、网友老王有地：无非骗你买房