潮新闻客户端 记者 黄磊

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网友看法

1、网友城市规划师7：2024年开年至今，省会、计划单列市及以上城市的《国土空间规划（2021-2035）》陆续获得批复，已经获批的重庆、天津、广州的最新定位是“我国重要的中心城市”，南京的定位是“东部地区重要的中心城市”，成都的定位是“西部地区重要的中心城市”，沈阳的定位是“东北亚国际化中心城市（国际化中心城市不同于国际中心城市）”、杭州的定位是“东部地区重要的中心城市”。显然，重庆、天津、广州的定位是国家中心城市级别；南京杭州的定位是东部大区域的中心城市；成都的定位是西部大区域的中心城市；沈阳的定位是东北大区域的中心城市；至于深圳，定位是“经济特区”。8大核心城市的共性都被定位为“国际性综合交通枢纽城市”。 2018年4月我国成立了自然资源部，把国家发改委的组织编制主体功能区规划职责、住建部的城乡规划管理职责、国土资源部的职责划给了自然资源部。2019年9月自然资源部组织推动编制我国首部“多规合一”的《国土空间规划》（“多规合一”是把原分属不同部门的《城镇体系规划》、《城市总体规划》、《土地利用总体规划》等融合为统一的《国土空间规划》）。除北京上海的《城市总体规划》已于2017年批准不再报批外，其它城市都需要编制报批《国土空间规划》。省会以下城市的该规划已于2023年前由省级批复完成，省会、计划单列市及以上城市的该规划2022年底上报国家审批。 2024年省会、计划单列市及以上城市的《国土空间规划（2021-2035）》陆续获得批复，按批复时间顺序，依次是重庆、天津、南京、广州、深圳、成都、沈阳、杭州（8个正省级、副省级城市）。这些城市的批文里，“国家中心城市”概念不再提了，2010年住建部发布的《全国城镇体系规划（2010—2020年）》里被列为国家中心城市的重庆天津广州，最新定位是“我国重要的中心城市”。连续几年宣称自己是国家中心城市的成都批复结果只是国家区域中心城市，相信后续同样宣称自己是国家中心城市的武汉郑州西安的批复结果也是国家区域中心城市。 我国虽然拥有683个城市，我国重要的中心城市及以上定位的只有北京、上海、重庆、天津、广州5个（北京上海是全国中心、国际中心的定位），加上南京、成都、沈阳、杭州等国家大区域中心城市，加上已经打造成功的经济特区深圳等也只有10几个高定位的核心城市。但目前我国人口仍然超过14亿，能够跻身这10几个核心城市的只是极少数的一部分人，能够拥有这10几个核心城市资产的人就更少了。因此，核心城市的资产，仍然是优质稀缺的资产。关注城市发展，比关注房子重要的多，商品房只是城市发展的衍生物。 附: 《北京市城市总体规划（2016-2035）》2017年9月13日获批公布； 《上海市城市总体规划（2017-2035）》2017年12月25日获批公布； 《重庆市国土空间规划（2021-2035）》2024年2月26日获批公布； 《天津市国土空间规划（2021-2035）》2024年8月14日获批公布； 《南京市国土空间规划（2021-2035）》2024年9月18日获批公布； 《广州市国土空间规划（2021-2035）》2024年9月20日获批公布； 《深圳市国土空间规划（2021-2035）》2024年9月29日获批公布； 《成都市国土空间规划（2021-2035）》2024年9月30日获批公布； 《沈阳市国土空间规划（2021-2035）》2024年10月24日获批公布； 《杭州市国土空间规划（2021-2035）》2024年10月24日获批公布。

2、网友大平A：乱带节奏而已。