新京报贝壳财经讯（记者姜樊）根据中国人民银行公告〔2024〕第11号，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。

记者梳理商业银行公告发现，11月1日以后，新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期，存量房贷借款人也可与银行业金融机构协商，重新约定重定价周期。大多数银行提供的重定价周期共三个选项：三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。

重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日，定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率（LPR）所对应的数值。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次，中国人民银行公告〔2024〕第11号取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来，部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期，尽快享受到10月LPR下调优惠红利。

编辑 潘亦纯

校对 王心

网友看法

1、网友生机盎然51：别太高兴，凡事都有两面性，升的时候你就不是这样想了（最好10年才变[大笑]）

2、网友夏天的蜜罐：协商不成呢

3、网友朱砂123456：在这个问题上，又人性化的很

4、网友张jeson：用人话怎么解释这个意思

5、网友一期一会9169：又被算计了[流泪]我每年1月1日调整的，现在可以改为最短3个月一调，那我选3个月就得推迟到2月才调整又被多收一个月利息[捂脸]以后人民银行不再统一调整也意味着银行基本不可能再降利率了

6、网友多彩山丘PH：公积金什么时候降哦

7、网友俺是特种兵：直接批量调整重定价周期就行了，为啥还要协商？

8、网友德艺双馨陈老师：3个月太久，最好每天变

9、网友愤青局局长：想让银行主动让利，比杀了他还难受

10、网友江城柳笛：一切为了人民[赞][赞][赞]

11、网友长春猎头老董：啥时候重新定价都一样

12、网友用户5056342567304：这不行省不了多少！建议把房贷周期拉长到70年，时间加倍每月还款减半这不就有钱消费了[呲牙]

13、网友热情的奶酪Zfk：谁有时间跑银行协商？怎么协商

14、网友Sunny918：真麻烦，为什么不统一调整到一个具体的利率，直接一步到位

15、网友Galvin：怎么协商

16、网友蓝胖纸42438739：定价周期，协商利息？转按揭呢？

17、网友倪兴兴：重新定价意味着，以后这个利率还要升嘛？[捂脸]

18、网友电气自动化顾问：你管得了他，你说了算， 他管得了你，他说了算， 怎么协商？只不过是给他领导的一项福利而已，他的下属就没有了。

19、网友施工阿泽：这个政策能落地实施吗？

20、网友花边华盖：协商 [看]